抵当権は優先的に弁済を受ける事ができる権利，うけることができる権利である。受けることが可能な権利のこと。受けることを内容とする担保物権のことです。。

借入金を返済されないなどの履行遅滞・履行不能・不完全履行の場合、目的物を売却してその代価から通常の債務者より優先的に債務回収することができる。

この抵当権を一番に行使することができるのが、第一順位抵当権。

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